隨著我市壓煤村莊搬遷安置工作的有序推進(jìn)，大批農(nóng)村人口搬遷進(jìn)城集中入住于安置小區(qū)。在居住由村莊向小區(qū)、身份由農(nóng)民向市民逐步轉(zhuǎn)變過程中，由于群眾需求多元化、差異化引發(fā)出諸多新問題、新矛盾，如何精準(zhǔn)科學(xué)構(gòu)建鄉(xiāng)村治理與城市管理有效銜接轉(zhuǎn)化服務(wù)管理機(jī)制已經(jīng)成為新時期急需關(guān)注解決的又一新課題。

目前，我市物業(yè)管理各自為政，存在村集體代管、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)代管、居住戶聯(lián)合自管等多種模式，各行其道管理混亂，群眾滿意度不高；受原村集體經(jīng)濟(jì)以及村民生活習(xí)慣和經(jīng)濟(jì)承受能力影響，市場化物業(yè)服務(wù)單位難以推行；搬遷進(jìn)城安置小區(qū)的原屬地與現(xiàn)居住屬地的服務(wù)管理職責(zé)不明晰，導(dǎo)致在工作中出現(xiàn)推諉扯皮、責(zé)任缺失現(xiàn)象，一定程度上影響居民的生產(chǎn)和生活。為此，我建議，制定采煤沉陷搬遷安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)辦法，由原開發(fā)單位成立物業(yè)公司承擔(dān)物業(yè)服務(wù)，完善并提升基礎(chǔ)設(shè)施、功能，在物業(yè)費(fèi)用收取方面區(qū)分于商業(yè)住宅小區(qū)，兜底保障搬遷安置小區(qū)公共區(qū)域日常維護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備的維修改造，讓居民住得安心、舒心；明確兩個屬地的職能職責(zé)，搬遷進(jìn)城安置小區(qū)所屬地與原屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)在服務(wù)與管理方面各自承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)劃清明了，以便及時解決各類信訪矛盾、安全隱患問題，實現(xiàn)社區(qū)資源的整合與共享。